24 Avenue sainte-thérèse, 73200 Albertville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Avenue sainte-thérèse, affiche un prix moyen de 2 276 €/m², supérieur de 5.37 % à celui du n°24 bis mais inférieur de 0.22 % à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 186 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Avenue sainte-thérèse, 73200 Albertville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Val des Roses à dominante résidentielle.
16 niveaux - 186 logements - 1052 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière à 520 mètres
- - Albertville à 536 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Combe de Savoie à 662 mètres
- - Collège La Combe de Savoie à 685 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Moulin à 945 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 536 mètres
- - Ecole primaire Val des roses à 143 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Avenue sainte-thérèse
Aucune vente n'a été recensée au 24 Avenue sainte-thérèse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Avenue sainte-thérèse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Avenue sainte-thérèse, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Avenue sainte-thérèse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Avenue sainte-thérèse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Avenue sainte-thérèse dans son marché local
Prix du 24 Avenue sainte-thérèse par rapport à la voie
Sur Avenue sainte-thérèse, le prix moyen des appartements s'établit à 1 935 €/m². Avec un prix moyen de 2 276 €/m², le 24 Avenue sainte-thérèse se situe 17.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Avenue sainte-thérèse par rapport à Albertville et à Savoie
À Albertville, le prix moyen des appartements atteint 2 327 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Avenue sainte-thérèse se situe 2.19 % en dessous de la moyenne de Albertville et 40.18 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Avenue sainte-thérèse à Albertville
Le loyer moyen estimé au 24 Avenue sainte-thérèse est de 14.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.34 € à 17.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.49 % au loyer moyen estimé à Albertville, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Albertville a baissé de 0.56 % sur 1 an et augmenté de 4.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au premier semestre 2020 à 2 340 €/m² au premier semestre 2025.
