3 Avenue sainte-thérèse, 73200 Albertville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue sainte-thérèse, affiche un prix moyen de 2 351 €/m², supérieur de 26.47 % à celui du n°6 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Avenue sainte-thérèse, 73200 Albertville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Val des Roses à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 139 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0237 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaurès à 641 mètres
- - Albertville à 722 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Combe de Savoie à 809 mètres
- - Collège La Combe de Savoie à 840 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Moulin à 983 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 259 mètres
- - Ecole primaire Val des roses à 239 mètres
Ventes au 3 Avenue sainte-thérèse
Les 2 ventes au 3 Avenue sainte-thérèse donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue sainte-thérèse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue sainte-thérèse, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue sainte-thérèse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue sainte-thérèse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue sainte-thérèse dans son marché local
Prix du 3 Avenue sainte-thérèse par rapport à la voie
Sur Avenue sainte-thérèse, le prix moyen des appartements s'établit à 1 935 €/m². Avec un prix moyen de 2 351 €/m², le 3 Avenue sainte-thérèse se situe 21.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue sainte-thérèse par rapport à Albertville et à Savoie
À Albertville, le prix moyen des appartements atteint 2 327 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue sainte-thérèse se situe 1.03 % au-dessus de la moyenne de Albertville et 38.21 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Avenue sainte-thérèse à Albertville
Le loyer moyen estimé au 3 Avenue sainte-thérèse est de 14.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.58 € à 17.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.51 % au loyer moyen estimé à Albertville, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Albertville a baissé de 0.56 % sur 1 an et augmenté de 4.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au premier semestre 2020 à 2 340 €/m² au premier semestre 2025.
