33 Avenue sainte-thérèse, 73200 Albertville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Avenue sainte-thérèse, affiche un prix moyen de 1 718 €/m², inférieur de 17.88 % à celui du n°29 et de n°35.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 62 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 Avenue sainte-thérèse, 73200 Albertville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Val des Roses à dominante résidentielle.
5 niveaux - 62 logements - 54 parkings - 1896 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0488 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0084 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0085 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière à 549 mètres
- - Albertville à 560 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Combe de Savoie à 612 mètres
- - Collège La Combe de Savoie à 632 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Moulin à 1001 mètres
- - Ecole maternelle Saint Sigismond à 556 mètres
- - Ecole primaire Val des roses à 245 mètres
Ventes au 33 Avenue sainte-thérèse
Les 5 ventes au 33 Avenue sainte-thérèse constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Avenue sainte-thérèse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Avenue sainte-thérèse, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Avenue sainte-thérèse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Avenue sainte-thérèse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Avenue sainte-thérèse dans son marché local
Prix du 33 Avenue sainte-thérèse par rapport à la voie
Sur Avenue sainte-thérèse, le prix moyen des appartements s'établit à 1 940 €/m². Avec un prix moyen de 1 718 €/m², le 33 Avenue sainte-thérèse se situe 11.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Avenue sainte-thérèse par rapport à Albertville et à Savoie
À Albertville, le prix moyen des appartements atteint 2 328 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Avenue sainte-thérèse se situe 26.2 % en dessous de la moyenne de Albertville et 54.55 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 Avenue sainte-thérèse à Albertville
Le loyer moyen estimé au 33 Avenue sainte-thérèse est de 13.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.48 € à 16.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Albertville, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Albertville a baissé de 0.52 % sur 1 an et augmenté de 4.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au premier semestre 2020 à 2 340 €/m² au premier semestre 2025.
