12 Avenue victor hugo, 73200 Albertville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue victor hugo, affiche un prix moyen de 2 723 €/m², supérieur de 1.64 % à celui du n°14 mais inférieur de 1.7 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 9 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Avenue victor hugo, 73200 Albertville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville à dominante tertiaire, avec quelques logements.
4 niveaux - 7 logements - 9 locaux - 312 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Albertville à 286 mètres
- - Albertville à 286 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Combe de Savoie à 1449 mètres
- - Collège Jean Moulin à 207 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Moulin à 207 mètres
- - Ecole maternelle Saint Sigismond à 638 mètres
- - Ecole primaire Pargoud à 416 mètres
Ventes au 12 Avenue victor hugo
Une vente a été recensée au 12 Avenue victor hugo. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue victor hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue victor hugo, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue victor hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue victor hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue victor hugo dans son marché local
Prix du 12 Avenue victor hugo par rapport à la voie
Sur Avenue victor hugo, le prix moyen des appartements s'établit à 2 408 €/m². Avec un prix moyen de 2 723 €/m², le 12 Avenue victor hugo se situe 13.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue victor hugo par rapport à Albertville et à Savoie
À Albertville, le prix moyen des appartements atteint 2 328 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Avenue victor hugo se situe 16.97 % au-dessus de la moyenne de Albertville et 27.96 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Avenue victor hugo à Albertville
Le loyer moyen estimé au 12 Avenue victor hugo est de 15.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.53 € à 18.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.42 % au loyer moyen estimé à Albertville, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Albertville a baissé de 0.52 % sur 1 an et augmenté de 4.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au premier semestre 2020 à 2 340 €/m² au premier semestre 2025.
