2 Chemin de l'îlot manuel, 73200 Albertville
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de l'îlot manuel, affiche un prix moyen de 2 507 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Chemin de l'îlot manuel, 73200 Albertville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Conflans.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaurès à 1042 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Grange à 759 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Moulin à 1349 mètres
- - Ecole primaire Plaine de Conflans à 459 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de l'îlot manuel
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de l'îlot manuel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de l'îlot manuel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin de l'îlot manuel, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de l'îlot manuel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de l'îlot manuel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de l'îlot manuel dans son marché local
Prix du 2 Chemin de l'îlot manuel par rapport à la voie
Sur Chemin de l'îlot manuel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 433 €/m². Avec un prix moyen de 2 507 €/m², le 2 Chemin de l'îlot manuel se situe 3.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de l'îlot manuel par rapport à Albertville et à Savoie
À Albertville, le prix moyen des maisons atteint 2 534 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de l'îlot manuel se situe 1.07 % en dessous de la moyenne de Albertville et -29.5 % en dessous de celle de Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albertville a baissé de 7.76 % sur 1 an et baissé de 1.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 280 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 190 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 747 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 125 350 € au 2 Chemin de l'îlot manuel à Albertville, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 268 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 134 € en assurant vous-même les visites, ou 1 567 € si le professionnel les prend en charge.
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