2 Chemin de la contamine, 73200 Albertville
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de la contamine, affiche un prix moyen de 2 602 €/m², supérieur de 3.87 % à celui du n°1 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Chemin de la contamine, 73200 Albertville
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Val des Roses.
2 niveaux - 18 logements - 1338 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0046 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0258 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaurès à 611 mètres
- - Albertville à 836 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Combe de Savoie à 941 mètres
- - Collège Pierre Grange à 916 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Moulin à 1023 mètres
- - Ecole maternelle Champ de Mars à 254 mètres
- - Ecole élémentaire Martin Sibille à 342 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de la contamine
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de la contamine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de la contamine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin de la contamine, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de la contamine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de la contamine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de la contamine dans son marché local
Prix du 2 Chemin de la contamine par rapport à la voie
Sur Chemin de la contamine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 386 €/m². Avec un prix moyen de 2 602 €/m², le 2 Chemin de la contamine se situe 9.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de la contamine par rapport à Albertville et à Savoie
À Albertville, le prix moyen des maisons atteint 2 534 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de la contamine se situe 2.68 % au-dessus de la moyenne de Albertville et -26.83 % en dessous de celle de Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albertville a baissé de 7.76 % sur 1 an et baissé de 1.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 280 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 190 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 747 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 130 100 € au 2 Chemin de la contamine à Albertville, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 505 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 253 € en assurant vous-même les visites, ou 1 626 € si le professionnel les prend en charge.
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