18 Chemin de la fonderie, 73200 Albertville
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 18 Chemin de la fonderie, affiche un prix moyen de 2 333 €/m², identique à celui du n°16 mais supérieur de 1.39 % à celui du n°8.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Chemin de la fonderie, 73200 Albertville
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Conflans.
1 niveau - 1288 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0049 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaurès à 604 mètres
- - Albertville à 1218 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Grange à 474 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Moulin à 1027 mètres
- - Ecole maternelle Champ de Mars à 720 mètres
- - Ecole élémentaire Martin Sibille à 585 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Chemin de la fonderie
Aucune vente n'a été recensée au 18 Chemin de la fonderie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Chemin de la fonderie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Chemin de la fonderie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Chemin de la fonderie dans son marché local
Prix du 18 Chemin de la fonderie par rapport à la voie
Sur Chemin de la fonderie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 321 €/m². Avec un prix moyen de 2 333 €/m², le 18 Chemin de la fonderie se situe 0.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Chemin de la fonderie par rapport à Albertville et à Savoie
À Albertville, le prix moyen des appartements atteint 2 331 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Chemin de la fonderie se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de Albertville et 38.62 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Chemin de la fonderie à Albertville
Le loyer moyen estimé au 18 Chemin de la fonderie est de 14.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.38 € à 17.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.11 % au loyer moyen estimé à Albertville, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Albertville a baissé de 0.39 % sur 1 an et augmenté de 4.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au premier semestre 2020 à 2 340 €/m² au premier semestre 2025.
