8 Chemin de la fonderie, 73200 Albertville
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Chemin de la fonderie, affiche un prix moyen de 2 296 €/m², inférieur de 1.71 % à celui du n°16 et de n°18.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Chemin de la fonderie, 73200 Albertville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Conflans à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 6 parkings - 264 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaurès à 512 mètres
- - Albertville à 1127 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Grange à 324 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Moulin à 894 mètres
- - Ecole maternelle Champ de Mars à 788 mètres
- - Ecole primaire privée Saint François à 526 mètres
Ventes au 8 Chemin de la fonderie
Les 4 ventes au 8 Chemin de la fonderie constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Chemin de la fonderie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Chemin de la fonderie, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Chemin de la fonderie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Chemin de la fonderie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Chemin de la fonderie dans son marché local
Prix du 8 Chemin de la fonderie par rapport à la voie
Sur Chemin de la fonderie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 321 €/m². Avec un prix moyen de 2 296 €/m², le 8 Chemin de la fonderie se situe 1.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Chemin de la fonderie par rapport à Albertville et à Savoie
À Albertville, le prix moyen des appartements atteint 2 327 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Chemin de la fonderie se situe 1.33 % en dessous de la moyenne de Albertville et 39.66 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Chemin de la fonderie à Albertville
Le loyer moyen estimé au 8 Chemin de la fonderie est de 14.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.38 € à 17.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.5 % au loyer moyen estimé à Albertville, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Albertville a baissé de 0.56 % sur 1 an et augmenté de 4.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au premier semestre 2020 à 2 340 €/m² au premier semestre 2025.
