32 Chemin de la pierre du roy, 73200 Albertville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Chemin de la pierre du roy, affiche un prix moyen de 2 738 €/m², inférieur de 0.44 % à celui du n°34 et de n°36.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Chemin de la pierre du roy, 73200 Albertville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Conflans à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 183 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaurès à 430 mètres
- - Albertville à 1046 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Grange à 292 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Moulin à 833 mètres
- - Ecole maternelle Champ de Mars à 729 mètres
- - Ecole primaire privée Saint François à 442 mètres
Ventes au 32 Chemin de la pierre du roy
Une vente a été recensée au 32 Chemin de la pierre du roy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Chemin de la pierre du roy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Chemin de la pierre du roy, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Chemin de la pierre du roy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Chemin de la pierre du roy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Chemin de la pierre du roy dans son marché local
Prix du 32 Chemin de la pierre du roy par rapport à la voie
Sur Chemin de la pierre du roy, le prix moyen des appartements s'établit à 2 731 €/m². Avec un prix moyen de 2 738 €/m², le 32 Chemin de la pierre du roy se situe 0.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Chemin de la pierre du roy par rapport à Albertville et à Savoie
À Albertville, le prix moyen des appartements atteint 2 328 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Chemin de la pierre du roy se situe 17.61 % au-dessus de la moyenne de Albertville et 27.57 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Chemin de la pierre du roy à Albertville
Le loyer moyen estimé au 32 Chemin de la pierre du roy est de 15.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.61 € à 18.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Albertville, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Albertville a baissé de 0.52 % sur 1 an et augmenté de 4.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au premier semestre 2020 à 2 340 €/m² au premier semestre 2025.
