24 Chemin de terraillat, 73200 Albertville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Chemin de terraillat, affiche un prix moyen de 2 960 €/m², supérieur de 9.27 % à celui du n°34 et de n°36.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 28 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Chemin de terraillat, 73200 Albertville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Saint-Sigismond à dominante résidentielle.
5 niveaux - 28 logements - 27 parkings - 743 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0998 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Albertville à 1327 mètres
- - Albertville à 1327 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Le Mirantin à 333 mètres
- - Collège La Combe de Savoie à 302 mètres
- - Lycée professionnel Le grand arc à 608 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 1056 mètres
- - Ecole primaire Val des roses à 913 mètres
Ventes au 24 Chemin de terraillat
Les 11 ventes au 24 Chemin de terraillat constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Chemin de terraillat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Chemin de terraillat, 51 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Chemin de terraillat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Chemin de terraillat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Chemin de terraillat dans son marché local
Prix du 24 Chemin de terraillat par rapport à la voie
Sur Chemin de terraillat, le prix moyen des appartements s'établit à 2 942 €/m². Avec un prix moyen de 2 960 €/m², le 24 Chemin de terraillat se situe 0.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Chemin de terraillat par rapport à Albertville et à Savoie
À Albertville, le prix moyen des appartements atteint 2 327 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Chemin de terraillat se situe 27.2 % au-dessus de la moyenne de Albertville et 22.21 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Chemin de terraillat à Albertville
Le loyer moyen estimé au 24 Chemin de terraillat est de 15.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.69 € à 18.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Albertville, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Albertville a baissé de 0.56 % sur 1 an et augmenté de 4.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au premier semestre 2020 à 2 340 €/m² au premier semestre 2025.
