13 Chemin des esserts, 73200 Albertville
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 13 Chemin des esserts, affiche un prix moyen de 2 127 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°10 et du 0.14 % à celui du n°7.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Chemin des esserts, 73200 Albertville
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Plaine d'Albertville.
2 niveaux - 206 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaurès à 454 mètres
- - Albertville à 844 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Combe de Savoie à 1157 mètres
- - Collège Pierre Grange à 715 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Moulin à 921 mètres
- - Ecole maternelle Champ de Mars à 253 mètres
- - Ecole élémentaire Martin Sibille à 234 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Chemin des esserts
Aucune vente n'a été recensée au 13 Chemin des esserts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Chemin des esserts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Chemin des esserts, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Chemin des esserts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Chemin des esserts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Chemin des esserts dans son marché local
Prix du 13 Chemin des esserts par rapport à la voie
Sur Chemin des esserts, le prix moyen des appartements s'établit à 2 145 €/m². Avec un prix moyen de 2 127 €/m², le 13 Chemin des esserts se situe 0.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Chemin des esserts par rapport à Albertville et à Savoie
À Albertville, le prix moyen des appartements atteint 2 329 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Chemin des esserts se situe 8.67 % en dessous de la moyenne de Albertville et 43.86 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Chemin des esserts à Albertville
Le loyer moyen estimé au 13 Chemin des esserts est de 14.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.52 € à 17.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.1 % au loyer moyen estimé à Albertville, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Albertville a baissé de 0.48 % sur 1 an et augmenté de 4.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au premier semestre 2020 à 2 340 €/m² au premier semestre 2025.
