3 Chemin des jardins, 73200 Albertville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin des jardins, affiche un prix moyen de 2 048 €/m², supérieur de 4.38 % à celui du n°15 et de n°10.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Chemin des jardins, 73200 Albertville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Jean Jaurès-Jean Moulin-Ripaille à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 211 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0342 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière à 170 mètres
- - Albertville à 193 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Combe de Savoie à 1009 mètres
- - Collège Jean Moulin à 600 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Moulin à 600 mètres
- - Ecole maternelle Saint Sigismond à 477 mètres
- - Ecole primaire Val des roses à 439 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin des jardins
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin des jardins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin des jardins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Chemin des jardins, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin des jardins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin des jardins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin des jardins dans son marché local
Prix du 3 Chemin des jardins par rapport à la voie
Sur Chemin des jardins, le prix moyen des appartements s'établit à 1 952 €/m². Avec un prix moyen de 2 048 €/m², le 3 Chemin des jardins se situe 4.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin des jardins par rapport à Albertville et à Savoie
À Albertville, le prix moyen des appartements atteint 2 327 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Chemin des jardins se situe 11.99 % en dessous de la moyenne de Albertville et 46.18 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Chemin des jardins à Albertville
Le loyer moyen estimé au 3 Chemin des jardins est de 13.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.14 € à 16.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.23 % au loyer moyen estimé à Albertville, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Albertville a baissé de 0.56 % sur 1 an et augmenté de 4.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au premier semestre 2020 à 2 340 €/m² au premier semestre 2025.
