174 Chemin des mollettes, 73200 Albertville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 174 Chemin des mollettes, affiche un prix moyen de 1 715 €/m², inférieur de 0.87 % à celui du n°182 et de n°158.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 174 Chemin des mollettes, 73200 Albertville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier Saint-Sigismond à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 1 parking - 113 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1528 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Albertville à 682 mètres
- - Albertville à 682 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Combe de Savoie à 1135 mètres
- - Collège Jean Moulin à 1085 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Moulin à 1085 mètres
- - Ecole maternelle Saint Sigismond à 267 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Bar-Saint Sigismond à 373 mètres
Ventes au 174 Chemin des mollettes
Les 2 ventes au 174 Chemin des mollettes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 174 Chemin des mollettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 174 Chemin des mollettes, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 174 Chemin des mollettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 174 Chemin des mollettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 174 Chemin des mollettes dans son marché local
Prix du 174 Chemin des mollettes par rapport à la voie
Sur Chemin des mollettes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 180 €/m². Avec un prix moyen de 1 715 €/m², le 174 Chemin des mollettes se situe 21.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 174 Chemin des mollettes par rapport à Albertville et à Savoie
À Albertville, le prix moyen des appartements atteint 2 328 €/m². Le prix moyen des appartements au 174 Chemin des mollettes se situe 26.33 % en dessous de la moyenne de Albertville et 54.63 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 174 Chemin des mollettes à Albertville
Le loyer moyen estimé au 174 Chemin des mollettes est de 13.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.46 € à 16.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Albertville, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Albertville a baissé de 0.52 % sur 1 an et augmenté de 4.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au premier semestre 2020 à 2 340 €/m² au premier semestre 2025.
