23 Chemin des trois-poiriers, 73200 Albertville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Chemin des trois-poiriers, affiche un prix moyen de 2 745 €/m², supérieur de 12.59 % à celui du n°25 et de 22 % à celui du n°110.Cet immeuble ancien de 1985, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.
À propos du 23 Chemin des trois-poiriers, 73200 Albertville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1985, situé dans le quartier Val des Roses à dominante résidentielle.
4 niveaux - 22 logements - 21 parkings - 405 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0564 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière à 605 mètres
- - Albertville à 616 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Combe de Savoie à 556 mètres
- - Collège La Combe de Savoie à 576 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Moulin à 1054 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 599 mètres
- - Ecole primaire Val des roses à 238 mètres
Ventes au 23 Chemin des trois-poiriers
Les 4 ventes au 23 Chemin des trois-poiriers constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Chemin des trois-poiriers dans son marché local
Prix du 23 Chemin des trois-poiriers par rapport à la voie
Sur Chemin des trois-poiriers, le prix moyen des appartements s'établit à 2 721 €/m². Avec un prix moyen de 2 745 €/m², le 23 Chemin des trois-poiriers se situe 0.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Chemin des trois-poiriers par rapport à Albertville et à Savoie
À Albertville, le prix moyen des appartements atteint 2 320 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Chemin des trois-poiriers se situe 18.32 % au-dessus de la moyenne de Albertville et 27.44 % en dessous de celle de Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Albertville a baissé de 0.86 % sur 1 an et augmenté de 3.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au premier semestre 2020 à 2 340 €/m² au premier semestre 2025.
