2 bis Chemin du char, 73200 Albertville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 bis Chemin du char, affiche un prix moyen de 2 107 €/m², supérieur de 7.06 % à celui du n°10 a.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Chemin du char, 73200 Albertville
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Albertville à 764 mètres
- - Albertville à 764 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Combe de Savoie à 1073 mètres
- - Collège La Combe de Savoie à 1071 mètres
- - Ecole maternelle Saint Sigismond à 348 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Bar-Saint Sigismond à 473 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Chemin du char
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Chemin du char au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Chemin du char
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Chemin du char, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Chemin du char
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Chemin du char complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Chemin du char dans son marché local
Prix du 2 bis Chemin du char par rapport à la voie
Sur Chemin du char, le prix moyen des appartements s'établit à 2 034 €/m². Avec un prix moyen de 2 107 €/m², le 2 bis Chemin du char se situe 3.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Chemin du char par rapport à Albertville et à Savoie
À Albertville, le prix moyen des appartements atteint 2 327 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Chemin du char se situe 9.45 % en dessous de la moyenne de Albertville et 44.63 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Chemin du char à Albertville
Le loyer moyen estimé au 2 bis Chemin du char est de 14.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.32 € à 16.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.67 % au loyer moyen estimé à Albertville, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Albertville a baissé de 0.56 % sur 1 an et augmenté de 4.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au premier semestre 2020 à 2 340 €/m² au premier semestre 2025.
