12 Chemin du paradis, 73200 Albertville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Chemin du paradis, affiche un prix moyen de 4 347 €/m², supérieur de 14.15 % à celui du n°6 et de n°14.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Chemin du paradis, 73200 Albertville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Saint-Sigismond à dominante résidentielle.
4 niveaux - 13 logements - 31 parkings - 1003 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0448 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0445 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 618 mètres
- - Albertville à 772 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 321 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc à 321 mètres
- - Ecole maternelle Saint Sigismond à 883 mètres
- - Ecole primaire Pargoud à 542 mètres
Ventes au 12 Chemin du paradis
Une vente a été recensée au 12 Chemin du paradis. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Chemin du paradis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Chemin du paradis, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Chemin du paradis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Chemin du paradis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Chemin du paradis dans son marché local
Prix du 12 Chemin du paradis par rapport à la voie
Sur Chemin du paradis, le prix moyen des appartements s'établit à 3 169 €/m². Avec un prix moyen de 4 347 €/m², le 12 Chemin du paradis se situe 37.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Chemin du paradis par rapport à Albertville et à Savoie
À Albertville, le prix moyen des appartements atteint 2 328 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Chemin du paradis se situe 86.73 % au-dessus de la moyenne de Albertville et 15 % au-dessus de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Chemin du paradis à Albertville
Le loyer moyen estimé au 12 Chemin du paradis est de 15.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.73 € à 18.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Albertville, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Albertville a baissé de 0.52 % sur 1 an et augmenté de 4.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au premier semestre 2020 à 2 340 €/m² au premier semestre 2025.
