14 Chemin du paradis, 73200 Albertville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Chemin du paradis, affiche un prix moyen de 3 831 €/m², inférieur de 2.3 % à celui du n°10 bis mais supérieur de 56.3 % à celui du n°26 c.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Chemin du paradis, 73200 Albertville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Saint-Sigismond à dominante résidentielle.
4 niveaux - 14 logements - 18 parkings - 871 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°1709 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 571 mètres
- - Albertville à 699 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 301 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc à 301 mètres
- - Ecole maternelle Saint Sigismond à 831 mètres
- - Ecole primaire Pargoud à 490 mètres
Ventes au 14 Chemin du paradis
Les 5 ventes au 14 Chemin du paradis constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Chemin du paradis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Chemin du paradis, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Chemin du paradis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Chemin du paradis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Chemin du paradis dans son marché local
Prix du 14 Chemin du paradis par rapport à la voie
Sur Chemin du paradis, le prix moyen des appartements s'établit à 3 305 €/m². Avec un prix moyen de 3 831 €/m², le 14 Chemin du paradis se situe 15.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Chemin du paradis par rapport à Albertville et à Savoie
À Albertville, le prix moyen des appartements atteint 2 327 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Chemin du paradis se situe 64.63 % au-dessus de la moyenne de Albertville et 0.68 % au-dessus de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Chemin du paradis à Albertville
Le loyer moyen estimé au 14 Chemin du paradis est de 15.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.06 € à 18.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Albertville, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Albertville a baissé de 0.56 % sur 1 an et augmenté de 4.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au premier semestre 2020 à 2 340 €/m² au premier semestre 2025.
