2 Chemin du pont albertin, 73200 Albertville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin du pont albertin, affiche un prix moyen de 2 676 €/m², supérieur de 10.31 % à celui du n°12 et de n°14.Cet immeuble ancien de 1875, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Chemin du pont albertin, 73200 Albertville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1875, situé dans le quartier Plaine d'Albertville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 273 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0345 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaurès à 1102 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Combe de Savoie à 1333 mètres
- - Ecole maternelle Champ de Mars à 432 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 414 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin du pont albertin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin du pont albertin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin du pont albertin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin du pont albertin, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du pont albertin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du pont albertin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin du pont albertin dans son marché local
Prix du 2 Chemin du pont albertin par rapport à la voie
Sur Chemin du pont albertin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 365 €/m². Avec un prix moyen de 2 676 €/m², le 2 Chemin du pont albertin se situe 13.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin du pont albertin par rapport à Albertville et à Savoie
À Albertville, le prix moyen des appartements atteint 2 327 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Chemin du pont albertin se situe 15 % au-dessus de la moyenne de Albertville et 29.67 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Chemin du pont albertin à Albertville
Le loyer moyen estimé au 2 Chemin du pont albertin est de 15.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.68 € à 18.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.49 % au loyer moyen estimé à Albertville, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Albertville a baissé de 0.56 % sur 1 an et augmenté de 4.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au premier semestre 2020 à 2 340 €/m² au premier semestre 2025.
