39 Chemin du pont albertin, 73200 Albertville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Chemin du pont albertin, affiche un prix moyen de 2 392 €/m², supérieur de 9.22 % à celui du n°21 et de n°31.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 39 Chemin du pont albertin, 73200 Albertville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier Plaine d'Albertville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 107 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaurès à 1156 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Le Mirantin à 1058 mètres
- - Collège La Combe de Savoie à 1091 mètres
- - Ecole maternelle Champ de Mars à 457 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 182 mètres
Ventes au 39 Chemin du pont albertin
Les 2 ventes au 39 Chemin du pont albertin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Chemin du pont albertin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Chemin du pont albertin, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Chemin du pont albertin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Chemin du pont albertin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Chemin du pont albertin dans son marché local
Prix du 39 Chemin du pont albertin par rapport à la voie
Sur Chemin du pont albertin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 375 €/m². Avec un prix moyen de 2 392 €/m², le 39 Chemin du pont albertin se situe 0.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Chemin du pont albertin par rapport à Albertville et à Savoie
À Albertville, le prix moyen des appartements atteint 2 328 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Chemin du pont albertin se situe 2.75 % au-dessus de la moyenne de Albertville et 36.72 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 39 Chemin du pont albertin à Albertville
Le loyer moyen estimé au 39 Chemin du pont albertin est de 15.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.15 € à 17.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.21 % au loyer moyen estimé à Albertville, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Albertville a baissé de 0.52 % sur 1 an et augmenté de 4.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au premier semestre 2020 à 2 340 €/m² au premier semestre 2025.
