94 Chemin du villard, 73200 Albertville
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 94 Chemin du villard, affiche un prix moyen de 2 924 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°93 bis mais supérieur de 10.84 % à celui du n°93.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 94 Chemin du villard, 73200 Albertville
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Saint-Sigismond.
1 niveau - 1 logement - 176 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0474 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Albertville à 879 mètres
- - Albertville à 879 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Combe de Savoie à 1019 mètres
- - Collège La Combe de Savoie à 1013 mètres
- - Ecole maternelle Saint Sigismond à 471 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Bar-Saint Sigismond à 606 mètres
Absence de ventes récentes au 94 Chemin du villard
Aucune vente n'a été recensée au 94 Chemin du villard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 94 Chemin du villard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 94 Chemin du villard, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 94 Chemin du villard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 94 Chemin du villard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 94 Chemin du villard dans son marché local
Prix du 94 Chemin du villard par rapport à la voie
Sur Chemin du villard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 638 €/m². Avec un prix moyen de 2 924 €/m², le 94 Chemin du villard se situe 10.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 94 Chemin du villard par rapport à Albertville et à Savoie
À Albertville, le prix moyen des maisons atteint 2 534 €/m². Le prix moyen des maisons au 94 Chemin du villard se situe 15.39 % au-dessus de la moyenne de Albertville et -17.77 % en dessous de celle de Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albertville a baissé de 7.76 % sur 1 an et baissé de 1.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 280 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 190 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 747 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 146 200 € au 94 Chemin du villard à Albertville, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 310 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 655 € en assurant vous-même les visites, ou 1 828 € si le professionnel les prend en charge.
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