18 Impasse callige, 73200 Albertville
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 18 Impasse callige, affiche un prix moyen de 1 833 €/m², inférieur de 8.62 % à celui du n°6 mais supérieur de 8.08 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
41 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Impasse callige, 73200 Albertville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 59 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0336 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 146 mètres
- - Albertville à 828 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 198 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc à 198 mètres
- - Ecole maternelle Saint Sigismond à 1133 mètres
- - Ecole primaire Pargoud à 151 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Impasse callige
Aucune vente n'a été recensée au 18 Impasse callige au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Impasse callige
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Impasse callige, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Impasse callige
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Impasse callige complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Impasse callige dans son marché local
Prix du 18 Impasse callige par rapport à la voie
Sur Impasse callige, le prix moyen des appartements s'établit à 1 841 €/m². Avec un prix moyen de 1 833 €/m², le 18 Impasse callige se situe 0.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Impasse callige par rapport à Albertville et à Savoie
À Albertville, le prix moyen des appartements atteint 2 325 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Impasse callige se situe 21.16 % en dessous de la moyenne de Albertville et 60.65 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Impasse callige à Albertville
Le loyer moyen estimé au 18 Impasse callige est de 13.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.31 € à 16.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Albertville, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Albertville a baissé de 0.65 % sur 1 an et augmenté de 4.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au premier semestre 2020 à 2 340 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 91 650 € au 18 Impasse callige à Albertville, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 583 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 291 € en assurant vous-même les visites, ou 1 146 € si le professionnel les prend en charge.
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