22 Montée adolphe hugues, 73200 Albertville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Montée adolphe hugues, affiche un prix moyen de 2 509 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°18 et de n°14.Cet immeuble ancien de 1463, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Montée adolphe hugues, 73200 Albertville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1463, situé dans le quartier Conflans à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 307 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 417 mètres
- - Albertville à 1032 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Grange à 340 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Moulin à 593 mètres
- - Ecole maternelle Champ de Mars à 1269 mètres
- - Ecole primaire Pargoud à 499 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Montée adolphe hugues
Aucune vente n'a été recensée au 22 Montée adolphe hugues au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Montée adolphe hugues
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Montée adolphe hugues, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Montée adolphe hugues
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Montée adolphe hugues complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Montée adolphe hugues dans son marché local
Prix du 22 Montée adolphe hugues par rapport à la voie
Sur Montée adolphe hugues, le prix moyen des appartements s'établit à 2 292 €/m². Avec un prix moyen de 2 509 €/m², le 22 Montée adolphe hugues se situe 9.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Montée adolphe hugues par rapport à Albertville et à Savoie
À Albertville, le prix moyen des appartements atteint 2 327 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Montée adolphe hugues se situe 7.82 % au-dessus de la moyenne de Albertville et 34.06 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Montée adolphe hugues à Albertville
Le loyer moyen estimé au 22 Montée adolphe hugues est de 15.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.61 € à 17.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.11 % au loyer moyen estimé à Albertville, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Albertville a baissé de 0.56 % sur 1 an et augmenté de 4.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au premier semestre 2020 à 2 340 €/m² au premier semestre 2025.
