5 Montée adolphe hugues, 73200 Albertville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Montée adolphe hugues, affiche un prix moyen de 1 929 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°3 mais inférieur de 19.89 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Montée adolphe hugues, 73200 Albertville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Conflans à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 191 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 266 mètres
- - Albertville à 1047 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 476 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc à 476 mètres
- - Ecole primaire Pargoud à 359 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Montée adolphe hugues
Aucune vente n'a été recensée au 5 Montée adolphe hugues au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Montée adolphe hugues
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Montée adolphe hugues, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Montée adolphe hugues
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Montée adolphe hugues complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Montée adolphe hugues dans son marché local
Prix du 5 Montée adolphe hugues par rapport à la voie
Sur Montée adolphe hugues, le prix moyen des appartements s'établit à 2 292 €/m². Avec un prix moyen de 1 929 €/m², le 5 Montée adolphe hugues se situe 15.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Montée adolphe hugues par rapport à Albertville et à Savoie
À Albertville, le prix moyen des appartements atteint 2 327 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Montée adolphe hugues se situe 17.1 % en dessous de la moyenne de Albertville et 49.3 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Montée adolphe hugues à Albertville
Le loyer moyen estimé au 5 Montée adolphe hugues est de 14.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.72 € à 17.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.87 % au loyer moyen estimé à Albertville, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Albertville a baissé de 0.56 % sur 1 an et augmenté de 4.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au premier semestre 2020 à 2 340 €/m² au premier semestre 2025.
