7 Montée du chaudan, 73200 Albertville
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Montée du chaudan, affiche un prix moyen de 1 935 €/m², inférieur de 1.12 % à celui du n°9 et du 1.17 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1984, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Montée du chaudan, 73200 Albertville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1984, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 15 logements - 13 parkings - 428 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0167 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0169 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 361 mètres
- - Albertville à 902 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 87 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc à 87 mètres
- - Ecole maternelle Saint Sigismond à 1140 mètres
- - Ecole primaire Pargoud à 336 mètres
Ventes au 7 Montée du chaudan
Les 4 ventes au 7 Montée du chaudan constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Montée du chaudan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Montée du chaudan, 72 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Montée du chaudan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Montée du chaudan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Montée du chaudan dans son marché local
Prix du 7 Montée du chaudan par rapport à la voie
Sur Montée du chaudan, le prix moyen des appartements s'établit à 1 996 €/m². Avec un prix moyen de 1 935 €/m², le 7 Montée du chaudan se situe 3.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Montée du chaudan par rapport à Albertville et à Savoie
À Albertville, le prix moyen des appartements atteint 2 329 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Montée du chaudan se situe 16.92 % en dessous de la moyenne de Albertville et 48.93 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Montée du chaudan à Albertville
Le loyer moyen estimé au 7 Montée du chaudan est de 13.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.36 € à 16.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Albertville, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Albertville a baissé de 0.48 % sur 1 an et augmenté de 4.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au premier semestre 2020 à 2 340 €/m² au premier semestre 2025.
