8 Place antoine borrel, 73200 Albertville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Place antoine borrel, affiche un prix moyen de 1 722 €/m², inférieur de 6.26 % à celui du n°6 mais supérieur de 9.19 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 171 logements et 9 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Place antoine borrel, 73200 Albertville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
11 niveaux - 171 logements - 9 locaux - 89 parkings - 3958 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0202 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0206 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 337 mètres
- - Albertville à 607 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 225 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Moulin à 225 mètres
- - Ecole maternelle Saint Sigismond à 1012 mètres
- - Ecole primaire Pargoud à 329 mètres
Ventes au 8 Place antoine borrel
Les 4 ventes au 8 Place antoine borrel constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Place antoine borrel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Place antoine borrel, 92 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Place antoine borrel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Place antoine borrel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Place antoine borrel dans son marché local
Prix du 8 Place antoine borrel par rapport à la voie
Sur Place antoine borrel, le prix moyen des appartements s'établit à 1 712 €/m². Avec un prix moyen de 1 722 €/m², le 8 Place antoine borrel se situe 0.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Place antoine borrel par rapport à Albertville et à Savoie
À Albertville, le prix moyen des appartements atteint 2 327 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Place antoine borrel se situe 26 % en dessous de la moyenne de Albertville et 54.74 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Place antoine borrel à Albertville
Le loyer moyen estimé au 8 Place antoine borrel est de 13.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.21 € à 16.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Albertville, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Albertville a baissé de 0.56 % sur 1 an et augmenté de 4.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au premier semestre 2020 à 2 340 €/m² au premier semestre 2025.
