4 Place biguet, 73200 Albertville
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Place biguet, affiche un prix moyen de 2 489 €/m², inférieur de 7.06 % à celui du n°6 et du 3 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Place biguet, 73200 Albertville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Saint-Sigismond à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 3 logements - 1 local - 97 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0817 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0815 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 529 mètres
- - Albertville à 574 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 329 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc à 329 mètres
- - Ecole maternelle Saint Sigismond à 740 mètres
- - Ecole primaire Pargoud à 437 mètres
Ventes au 4 Place biguet
Une vente a été recensée au 4 Place biguet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Place biguet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Place biguet, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Place biguet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Place biguet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Place biguet dans son marché local
Prix du 4 Place biguet par rapport à la voie
Sur Place biguet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 503 €/m². Avec un prix moyen de 2 489 €/m², le 4 Place biguet se situe 0.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Place biguet par rapport à Albertville et à Savoie
À Albertville, le prix moyen des appartements atteint 2 329 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Place biguet se situe 6.87 % au-dessus de la moyenne de Albertville et 34.31 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Place biguet à Albertville
Le loyer moyen estimé au 4 Place biguet est de 15.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.7 € à 18.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.59 % au loyer moyen estimé à Albertville, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Albertville a baissé de 0.48 % sur 1 an et augmenté de 4.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au premier semestre 2020 à 2 340 €/m² au premier semestre 2025.
