20 Place charles albert, 73200 Albertville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Place charles albert, affiche un prix moyen de 1 926 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°16 et de n°14.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Place charles albert, 73200 Albertville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier Conflans à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 4 logements - 2 locaux - 205 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0262 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 198 mètres
- - Albertville à 980 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 418 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc à 418 mètres
- - Ecole primaire Pargoud à 289 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Place charles albert
Aucune vente n'a été recensée au 20 Place charles albert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Place charles albert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Place charles albert, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Place charles albert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Place charles albert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Place charles albert dans son marché local
Prix du 20 Place charles albert par rapport à la voie
Sur Place charles albert, le prix moyen des appartements s'établit à 1 894 €/m². Avec un prix moyen de 1 926 €/m², le 20 Place charles albert se situe 1.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Place charles albert par rapport à Albertville et à Savoie
À Albertville, le prix moyen des appartements atteint 2 327 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Place charles albert se situe 17.23 % en dessous de la moyenne de Albertville et 49.38 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Place charles albert à Albertville
Le loyer moyen estimé au 20 Place charles albert est de 13.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.28 € à 16.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Albertville, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Albertville a baissé de 0.56 % sur 1 an et augmenté de 4.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au premier semestre 2020 à 2 340 €/m² au premier semestre 2025.
