3 Place charles albert, 73200 Albertville
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Place charles albert, affiche un prix moyen de 1 815 €/m², supérieur de 7.52 % à celui du n°1 mais inférieur de 1.25 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Place charles albert, 73200 Albertville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier Conflans à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 106 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 223 mètres
- - Albertville à 1003 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 386 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc à 386 mètres
- - Ecole primaire Pargoud à 304 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Place charles albert
Aucune vente n'a été recensée au 3 Place charles albert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place charles albert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place charles albert, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place charles albert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place charles albert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place charles albert dans son marché local
Prix du 3 Place charles albert par rapport à la voie
Sur Place charles albert, le prix moyen des appartements s'établit à 1 889 €/m². Avec un prix moyen de 1 815 €/m², le 3 Place charles albert se situe 3.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place charles albert par rapport à Albertville et à Savoie
À Albertville, le prix moyen des appartements atteint 2 325 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Place charles albert se situe 21.94 % en dessous de la moyenne de Albertville et 61.03 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Place charles albert à Albertville
Le loyer moyen estimé au 3 Place charles albert est de 13.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.29 € à 16.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Albertville, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Albertville a baissé de 0.65 % sur 1 an et augmenté de 4.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au premier semestre 2020 à 2 340 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 90 750 € au 3 Place charles albert à Albertville, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 538 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 269 € en assurant vous-même les visites, ou 1 134 € si le professionnel les prend en charge.
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