18 Place de conflans, 73200 Albertville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 18 Place de conflans, affiche un prix moyen de 2 312 €/m², identique à celui du n°24 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°31.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Place de conflans, 73200 Albertville
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaurès à 658 mètres
- - Albertville à 1170 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Grange à 295 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Moulin à 783 mètres
- - Ecole maternelle Champ de Mars à 1179 mètres
- - Ecole primaire privée Saint François à 686 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Place de conflans
Aucune vente n'a été recensée au 18 Place de conflans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Place de conflans
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Place de conflans, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Place de conflans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Place de conflans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Place de conflans dans son marché local
Prix du 18 Place de conflans par rapport à la voie
Sur Place de conflans, le prix moyen des appartements s'établit à 2 320 €/m². Avec un prix moyen de 2 312 €/m², le 18 Place de conflans se situe 0.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Place de conflans par rapport à Albertville et à Savoie
À Albertville, le prix moyen des appartements atteint 2 329 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Place de conflans se situe 0.73 % en dessous de la moyenne de Albertville et 38.98 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Place de conflans à Albertville
Le loyer moyen estimé au 18 Place de conflans est de 14.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.13 € à 17.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.26 % au loyer moyen estimé à Albertville, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Albertville a baissé de 0.48 % sur 1 an et augmenté de 4.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au premier semestre 2020 à 2 340 €/m² au premier semestre 2025.
