3 Place de l'église, 73200 Albertville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Place de l'église, affiche un prix moyen de 1 986 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°1 mais inférieur de 11.42 % à celui du n°11.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Place de l'église, 73200 Albertville
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1554 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0504 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 330 mètres
- - Albertville à 815 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 0 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc à 0 mètres
- - Ecole maternelle Saint Sigismond à 1056 mètres
- - Ecole primaire Pargoud à 284 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Place de l'église
Aucune vente n'a été recensée au 3 Place de l'église au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place de l'église
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place de l'église, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place de l'église
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place de l'église complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place de l'église dans son marché local
Prix du 3 Place de l'église par rapport à la voie
Sur Place de l'église, le prix moyen des appartements s'établit à 2 158 €/m². Avec un prix moyen de 1 986 €/m², le 3 Place de l'église se situe 7.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place de l'église par rapport à Albertville et à Savoie
À Albertville, le prix moyen des appartements atteint 2 328 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Place de l'église se situe 14.69 % en dessous de la moyenne de Albertville et 47.46 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Place de l'église à Albertville
Le loyer moyen estimé au 3 Place de l'église est de 14.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.68 € à 17.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.13 % au loyer moyen estimé à Albertville, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Albertville a baissé de 0.52 % sur 1 an et augmenté de 4.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au premier semestre 2020 à 2 340 €/m² au premier semestre 2025.
