3 Place de la croix de l'orme, 73200 Albertville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Place de la croix de l'orme, affiche un prix moyen de 2 749 €/m², supérieur de 21.8 % à celui du n°5 mais inférieur de 2.31 % à celui du n°5 bis.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Place de la croix de l'orme, 73200 Albertville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Sigismond à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 166 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Albertville à 375 mètres
- - Albertville à 375 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Combe de Savoie à 978 mètres
- - Collège Jean Moulin à 835 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Moulin à 835 mètres
- - Ecole maternelle Saint Sigismond à 116 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Bar-Saint Sigismond à 217 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Place de la croix de l'orme
Aucune vente n'a été recensée au 3 Place de la croix de l'orme au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place de la croix de l'orme
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place de la croix de l'orme, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place de la croix de l'orme
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place de la croix de l'orme complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place de la croix de l'orme dans son marché local
Prix du 3 Place de la croix de l'orme par rapport à la voie
Sur Place de la croix de l'orme, le prix moyen des appartements s'établit à 2 557 €/m². Avec un prix moyen de 2 749 €/m², le 3 Place de la croix de l'orme se situe 7.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place de la croix de l'orme par rapport à Albertville et à Savoie
À Albertville, le prix moyen des appartements atteint 2 329 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Place de la croix de l'orme se situe 18.03 % au-dessus de la moyenne de Albertville et 27.45 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Place de la croix de l'orme à Albertville
Le loyer moyen estimé au 3 Place de la croix de l'orme est de 15.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.6 € à 18.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Albertville, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Albertville a baissé de 0.48 % sur 1 an et augmenté de 4.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au premier semestre 2020 à 2 340 €/m² au premier semestre 2025.
