4 bis Place de la gare, 73200 Albertville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 bis Place de la gare, affiche un prix moyen de 2 648 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°6.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 bis Place de la gare, 73200 Albertville
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Albertville à 46 mètres
- - Albertville à 46 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Combe de Savoie à 1148 mètres
- - Collège Jean Moulin à 516 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Moulin à 516 mètres
- - Ecole maternelle Saint Sigismond à 372 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Bar-Saint Sigismond à 293 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Place de la gare
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Place de la gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Place de la gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Place de la gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Place de la gare dans son marché local
Prix du 4 bis Place de la gare par rapport à la voie
Sur Place de la gare, le prix moyen des appartements s'établit à 2 616 €/m². Avec un prix moyen de 2 648 €/m², le 4 bis Place de la gare se situe 1.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Place de la gare par rapport à Albertville et à Savoie
À Albertville, le prix moyen des appartements atteint 2 327 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 bis Place de la gare se situe 13.79 % au-dessus de la moyenne de Albertville et 30.41 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 bis Place de la gare à Albertville
Le loyer moyen estimé au 4 bis Place de la gare est de 15.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.85 € à 18.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Albertville, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Albertville a baissé de 0.56 % sur 1 an et augmenté de 4.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au premier semestre 2020 à 2 340 €/m² au premier semestre 2025.
