2 Place de la liberté, 73200 Albertville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place de la liberté, affiche un prix moyen de 2 005 €/m², supérieur de 4.65 % à celui du n°4 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 58 logements et 13 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Place de la liberté, 73200 Albertville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 58 logements - 13 locaux - 70 parkings - 1155 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0288 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 302 mètres
- - Albertville à 935 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 151 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc à 151 mètres
- - Ecole maternelle Saint Sigismond à 1200 mètres
- - Ecole primaire Pargoud à 303 mètres
Ventes au 2 Place de la liberté
Les 4 ventes au 2 Place de la liberté constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place de la liberté
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place de la liberté, 104 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place de la liberté
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place de la liberté complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place de la liberté dans son marché local
Prix du 2 Place de la liberté par rapport à la voie
Sur Place de la liberté, le prix moyen des appartements s'établit à 1 936 €/m². Avec un prix moyen de 2 005 €/m², le 2 Place de la liberté se situe 3.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place de la liberté par rapport à Albertville et à Savoie
À Albertville, le prix moyen des appartements atteint 2 327 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place de la liberté se situe 13.84 % en dessous de la moyenne de Albertville et 47.31 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Place de la liberté à Albertville
Le loyer moyen estimé au 2 Place de la liberté est de 13.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.1 € à 16.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Albertville, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Albertville a baissé de 0.56 % sur 1 an et augmenté de 4.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au premier semestre 2020 à 2 340 €/m² au premier semestre 2025.
