33 Promenade édouard herriot, 73200 Albertville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Promenade édouard herriot, affiche un prix moyen de 2 594 €/m², inférieur de 2.3 % à celui du n°29 et de n°25.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 Promenade édouard herriot, 73200 Albertville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Conflans à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 111 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaurès à 299 mètres
- - Albertville à 914 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Grange à 218 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Moulin à 705 mètres
- - Ecole maternelle Champ de Mars à 721 mètres
- - Ecole primaire privée Saint François à 314 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Promenade édouard herriot
Aucune vente n'a été recensée au 33 Promenade édouard herriot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Promenade édouard herriot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Promenade édouard herriot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Promenade édouard herriot dans son marché local
Prix du 33 Promenade édouard herriot par rapport à la voie
Sur Promenade édouard herriot, le prix moyen des appartements s'établit à 2 666 €/m². Avec un prix moyen de 2 594 €/m², le 33 Promenade édouard herriot se situe 2.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Promenade édouard herriot par rapport à Albertville et à Savoie
À Albertville, le prix moyen des appartements atteint 2 327 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Promenade édouard herriot se situe 11.47 % au-dessus de la moyenne de Albertville et 31.83 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 Promenade édouard herriot à Albertville
Le loyer moyen estimé au 33 Promenade édouard herriot est de 15.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.6 € à 18.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Albertville, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Albertville a baissé de 0.56 % sur 1 an et augmenté de 4.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au premier semestre 2020 à 2 340 €/m² au premier semestre 2025.
