20 Quai des allobroges, 73200 Albertville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Quai des allobroges, affiche un prix moyen de 1 852 €/m², inférieur de 10.14 % à celui du n°30 et de n°36.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 58 logements et 13 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Quai des allobroges, 73200 Albertville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 58 logements - 13 locaux - 70 parkings - 1155 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0288 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 307 mètres
- - Albertville à 931 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 143 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc à 143 mètres
- - Ecole maternelle Saint Sigismond à 1194 mètres
- - Ecole primaire Pargoud à 305 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Quai des allobroges
Aucune vente n'a été recensée au 20 Quai des allobroges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Quai des allobroges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Quai des allobroges, 107 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Quai des allobroges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Quai des allobroges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Quai des allobroges dans son marché local
Prix du 20 Quai des allobroges par rapport à la voie
Sur Quai des allobroges, le prix moyen des appartements s'établit à 2 059 €/m². Avec un prix moyen de 1 852 €/m², le 20 Quai des allobroges se situe 10.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Quai des allobroges par rapport à Albertville et à Savoie
À Albertville, le prix moyen des appartements atteint 2 328 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Quai des allobroges se situe 20.45 % en dessous de la moyenne de Albertville et 51.01 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Quai des allobroges à Albertville
Le loyer moyen estimé au 20 Quai des allobroges est de 13.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.35 € à 16.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Albertville, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Albertville a baissé de 0.52 % sur 1 an et augmenté de 4.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au premier semestre 2020 à 2 340 €/m² au premier semestre 2025.
