3 Route de beaufort, 73200 Albertville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Route de beaufort, affiche un prix moyen de 1 969 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°7 et de n°54.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Route de beaufort, 73200 Albertville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier Conflans à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 102 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 273 mètres
- - Albertville à 1046 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 384 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc à 384 mètres
- - Ecole primaire Pargoud à 346 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Route de beaufort
Aucune vente n'a été recensée au 3 Route de beaufort au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Route de beaufort
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Route de beaufort, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Route de beaufort
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Route de beaufort complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Route de beaufort dans son marché local
Prix du 3 Route de beaufort par rapport à la voie
Sur Route de beaufort, le prix moyen des appartements s'établit à 2 069 €/m². Avec un prix moyen de 1 969 €/m², le 3 Route de beaufort se situe 4.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Route de beaufort par rapport à Albertville et à Savoie
À Albertville, le prix moyen des appartements atteint 2 327 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Route de beaufort se situe 15.38 % en dessous de la moyenne de Albertville et 48.25 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Route de beaufort à Albertville
Le loyer moyen estimé au 3 Route de beaufort est de 14.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.36 € à 16.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.4 % au loyer moyen estimé à Albertville, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Albertville a baissé de 0.56 % sur 1 an et augmenté de 4.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au premier semestre 2020 à 2 340 €/m² au premier semestre 2025.
