10 Route de grignon, 73200 Albertville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Route de grignon, affiche un prix moyen de 2 807 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°12 et de n°1.Cet immeuble de 2013, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Route de grignon, 73200 Albertville
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2013, situé dans le quartier Plaine d'Albertville.
1 niveau - 3471 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0279 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0046 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0278 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaurès à 911 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Grange à 1069 mètres
- - Ecole maternelle Champ de Mars à 266 mètres
- - Ecole élémentaire Martin Sibille à 266 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Route de grignon
Aucune vente n'a été recensée au 10 Route de grignon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Route de grignon
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 10 Route de grignon. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Route de grignon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Route de grignon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Route de grignon dans son marché local
Prix du 10 Route de grignon par rapport à la voie
Sur Route de grignon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 704 €/m². Avec un prix moyen de 2 807 €/m², le 10 Route de grignon se situe 3.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Route de grignon par rapport à Albertville et à Savoie
À Albertville, le prix moyen des appartements atteint 2 327 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Route de grignon se situe 20.63 % au-dessus de la moyenne de Albertville et 26.23 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Route de grignon à Albertville
Le loyer moyen estimé au 10 Route de grignon est de 15.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.01 € à 18.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Albertville, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Albertville a baissé de 0.56 % sur 1 an et augmenté de 4.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au premier semestre 2020 à 2 340 €/m² au premier semestre 2025.
