16 Route de pallud, 73200 Albertville
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Route de pallud, affiche un prix moyen de 2 081 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°19 et du 24.66 % à celui du n°17 bis.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Route de pallud, 73200 Albertville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 174 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0379 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 537 mètres
- - Albertville à 905 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 208 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc à 208 mètres
- - Ecole maternelle Saint Sigismond à 1069 mètres
- - Ecole primaire Pargoud à 487 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Route de pallud
Aucune vente n'a été recensée au 16 Route de pallud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Route de pallud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Route de pallud, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Route de pallud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Route de pallud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Route de pallud dans son marché local
Prix du 16 Route de pallud par rapport à la voie
Sur Route de pallud, le prix moyen des appartements s'établit à 2 373 €/m². Avec un prix moyen de 2 081 €/m², le 16 Route de pallud se situe 12.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Route de pallud par rapport à Albertville et à Savoie
À Albertville, le prix moyen des appartements atteint 2 329 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Route de pallud se situe 10.65 % en dessous de la moyenne de Albertville et 45.08 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Route de pallud à Albertville
Le loyer moyen estimé au 16 Route de pallud est de 14.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.16 € à 17.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.56 % au loyer moyen estimé à Albertville, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Albertville a baissé de 0.48 % sur 1 an et augmenté de 4.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au premier semestre 2020 à 2 340 €/m² au premier semestre 2025.
