4 Route de pallud, 73200 Albertville
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Route de pallud, affiche un prix moyen de 1 986 €/m², inférieur de 4.52 % à celui du n°1 et du 2.17 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Route de pallud, 73200 Albertville
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1910, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1010 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 422 mètres
- - Albertville à 861 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 93 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc à 93 mètres
- - Ecole maternelle Saint Sigismond à 1068 mètres
- - Ecole primaire Pargoud à 376 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Route de pallud
Aucune vente n'a été recensée au 4 Route de pallud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Route de pallud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Route de pallud, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Route de pallud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Route de pallud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Route de pallud dans son marché local
Prix du 4 Route de pallud par rapport à la voie
Sur Route de pallud, le prix moyen des appartements s'établit à 2 373 €/m². Avec un prix moyen de 1 986 €/m², le 4 Route de pallud se situe 16.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Route de pallud par rapport à Albertville et à Savoie
À Albertville, le prix moyen des appartements atteint 2 329 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Route de pallud se situe 14.73 % en dessous de la moyenne de Albertville et 47.59 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Route de pallud à Albertville
Le loyer moyen estimé au 4 Route de pallud est de 14.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.92 € à 17.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.38 % au loyer moyen estimé à Albertville, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Albertville a baissé de 0.48 % sur 1 an et augmenté de 4.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au premier semestre 2020 à 2 340 €/m² au premier semestre 2025.
