9 Route de pallud, 73200 Albertville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Route de pallud, affiche un prix moyen de 2 858 €/m², supérieur de 8.59 % à celui du n°11 mais inférieur de 8.22 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Route de pallud, 73200 Albertville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Saint-Sigismond à dominante résidentielle.
4 niveaux - 14 logements - 13 parkings - 677 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0199 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 494 mètres
- - Albertville à 804 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 177 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc à 177 mètres
- - Ecole maternelle Saint Sigismond à 976 mètres
- - Ecole primaire Pargoud à 430 mètres
Ventes au 9 Route de pallud
Une vente a été recensée au 9 Route de pallud. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Route de pallud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Route de pallud, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Route de pallud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Route de pallud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Route de pallud dans son marché local
Prix du 9 Route de pallud par rapport à la voie
Sur Route de pallud, le prix moyen des appartements s'établit à 2 368 €/m². Avec un prix moyen de 2 858 €/m², le 9 Route de pallud se situe 20.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Route de pallud par rapport à Albertville et à Savoie
À Albertville, le prix moyen des appartements atteint 2 328 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Route de pallud se situe 22.77 % au-dessus de la moyenne de Albertville et 24.39 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Route de pallud à Albertville
Le loyer moyen estimé au 9 Route de pallud est de 15.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.6 € à 18.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Albertville, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Albertville a baissé de 0.52 % sur 1 an et augmenté de 4.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au premier semestre 2020 à 2 340 €/m² au premier semestre 2025.
