24 Route de perthuis, 73200 Albertville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Route de perthuis, affiche un prix moyen de 1 753 €/m², supérieur de 1.33 % à celui du n°19 mais inférieur de 12.39 % à celui du n°13 bis.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Route de perthuis, 73200 Albertville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Sigismond à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 147 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif
Plan cadastral :
- Parcelle n°0589 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Albertville à 600 mètres
- - Albertville à 600 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Combe de Savoie à 976 mètres
- - Collège La Combe de Savoie à 979 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Moulin à 1045 mètres
- - Ecole maternelle Saint Sigismond à 202 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Bar-Saint Sigismond à 350 mètres
Ventes au 24 Route de perthuis
Les 4 ventes au 24 Route de perthuis constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Route de perthuis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Route de perthuis, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Route de perthuis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Route de perthuis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Route de perthuis dans son marché local
Prix du 24 Route de perthuis par rapport à la voie
Sur Route de perthuis, le prix moyen des appartements s'établit à 2 309 €/m². Avec un prix moyen de 1 753 €/m², le 24 Route de perthuis se situe 24.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Route de perthuis par rapport à Albertville et à Savoie
À Albertville, le prix moyen des appartements atteint 2 327 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Route de perthuis se situe 24.67 % en dessous de la moyenne de Albertville et 53.93 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Route de perthuis à Albertville
Le loyer moyen estimé au 24 Route de perthuis est de 13.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.42 € à 16.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Albertville, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Albertville a baissé de 0.56 % sur 1 an et augmenté de 4.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au premier semestre 2020 à 2 340 €/m² au premier semestre 2025.
