38 Route de perthuis, 73200 Albertville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Route de perthuis, affiche un prix moyen de 1 972 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°25 mais inférieur de 20.87 % à celui du n°40.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 38 Route de perthuis, 73200 Albertville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Saint-Sigismond à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 5 logements - 3 locaux - 2 parkings - 168 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0776 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Albertville à 694 mètres
- - Albertville à 694 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Combe de Savoie à 977 mètres
- - Collège La Combe de Savoie à 977 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Moulin à 1136 mètres
- - Ecole maternelle Saint Sigismond à 291 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Bar-Saint Sigismond à 434 mètres
Ventes au 38 Route de perthuis
Une vente a été recensée au 38 Route de perthuis. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Route de perthuis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Route de perthuis, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Route de perthuis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Route de perthuis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Route de perthuis dans son marché local
Prix du 38 Route de perthuis par rapport à la voie
Sur Route de perthuis, le prix moyen des appartements s'établit à 2 310 €/m². Avec un prix moyen de 1 972 €/m², le 38 Route de perthuis se situe 14.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Route de perthuis par rapport à Albertville et à Savoie
À Albertville, le prix moyen des appartements atteint 2 328 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Route de perthuis se situe 15.29 % en dessous de la moyenne de Albertville et 47.83 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 38 Route de perthuis à Albertville
Le loyer moyen estimé au 38 Route de perthuis est de 14.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.65 € à 17.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.29 % au loyer moyen estimé à Albertville, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Albertville a baissé de 0.52 % sur 1 an et augmenté de 4.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au premier semestre 2020 à 2 340 €/m² au premier semestre 2025.
