3 bis Route de perthuis, 73200 Albertville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 bis Route de perthuis, affiche un prix moyen de 2 343 €/m², inférieur de 1.43 % à celui du n°3 mais supérieur de 12 % à celui du n°7.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 bis Route de perthuis, 73200 Albertville
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Albertville à 467 mètres
- - Albertville à 467 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Combe de Savoie à 947 mètres
- - Collège Jean Moulin à 925 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Moulin à 925 mètres
- - Ecole maternelle Saint Sigismond à 130 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Bar-Saint Sigismond à 272 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Route de perthuis
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Route de perthuis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Route de perthuis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Route de perthuis, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Route de perthuis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Route de perthuis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Route de perthuis dans son marché local
Prix du 3 bis Route de perthuis par rapport à la voie
Sur Route de perthuis, le prix moyen des appartements s'établit à 2 309 €/m². Avec un prix moyen de 2 343 €/m², le 3 bis Route de perthuis se situe 1.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Route de perthuis par rapport à Albertville et à Savoie
À Albertville, le prix moyen des appartements atteint 2 327 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 bis Route de perthuis se situe 0.69 % au-dessus de la moyenne de Albertville et 38.42 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 bis Route de perthuis à Albertville
Le loyer moyen estimé au 3 bis Route de perthuis est de 14.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.37 € à 17.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.09 % au loyer moyen estimé à Albertville, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Albertville a baissé de 0.56 % sur 1 an et augmenté de 4.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au premier semestre 2020 à 2 340 €/m² au premier semestre 2025.
