4 Rue abbé marius hudry, 73200 Albertville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue abbé marius hudry, affiche un prix moyen de 2 371 €/m².Cet immeuble ancien de 1720, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue abbé marius hudry, 73200 Albertville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1720, situé dans le quartier Conflans à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 2 logements - 1 local - 162 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 674 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Grange à 355 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Moulin à 817 mètres
- - Ecole maternelle Champ de Mars à 1239 mètres
- - Ecole primaire privée Saint François à 745 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue abbé marius hudry
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue abbé marius hudry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue abbé marius hudry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue abbé marius hudry, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue abbé marius hudry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue abbé marius hudry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue abbé marius hudry dans son marché local
Prix du 4 Rue abbé marius hudry par rapport à la voie
Sur Rue abbé marius hudry, le prix moyen des appartements s'établit à 2 369 €/m². Avec un prix moyen de 2 371 €/m², le 4 Rue abbé marius hudry se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue abbé marius hudry par rapport à Albertville et à Savoie
À Albertville, le prix moyen des appartements atteint 2 327 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue abbé marius hudry se situe 1.89 % au-dessus de la moyenne de Albertville et 37.69 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue abbé marius hudry à Albertville
Le loyer moyen estimé au 4 Rue abbé marius hudry est de 15.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.22 € à 18.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.92 % au loyer moyen estimé à Albertville, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Albertville a baissé de 0.56 % sur 1 an et augmenté de 4.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au premier semestre 2020 à 2 340 €/m² au premier semestre 2025.
