8 Rue adjudant goetz, 73200 Albertville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue adjudant goetz, affiche un prix moyen de 2 117 €/m².Cet immeuble ancien de 1983, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue adjudant goetz, 73200 Albertville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1983, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 113 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 533 mètres
- - Albertville à 1055 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 255 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc à 255 mètres
- - Ecole maternelle Saint Sigismond à 1251 mètres
- - Ecole primaire Pargoud à 517 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue adjudant goetz
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue adjudant goetz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue adjudant goetz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue adjudant goetz, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue adjudant goetz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue adjudant goetz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue adjudant goetz dans son marché local
Prix du 8 Rue adjudant goetz par rapport à la voie
Sur Rue adjudant goetz, le prix moyen des appartements s'établit à 2 110 €/m². Avec un prix moyen de 2 117 €/m², le 8 Rue adjudant goetz se situe 0.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue adjudant goetz par rapport à Albertville et à Savoie
À Albertville, le prix moyen des appartements atteint 2 327 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue adjudant goetz se situe 9.02 % en dessous de la moyenne de Albertville et 44.36 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue adjudant goetz à Albertville
Le loyer moyen estimé au 8 Rue adjudant goetz est de 14.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.64 € à 17.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.6 % au loyer moyen estimé à Albertville, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Albertville a baissé de 0.56 % sur 1 an et augmenté de 4.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au premier semestre 2020 à 2 340 €/m² au premier semestre 2025.
