9 Rue armand aubry, 73200 Albertville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue armand aubry, affiche un prix moyen de 2 244 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°11 et de n°13.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 84 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue armand aubry, 73200 Albertville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
5 niveaux - 84 logements - 1275 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière à 182 mètres
- - Albertville à 194 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Combe de Savoie à 1313 mètres
- - Collège Jean Moulin à 297 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Moulin à 297 mètres
- - Ecole maternelle Saint Sigismond à 604 mètres
- - Ecole primaire privée Saint François à 467 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue armand aubry
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue armand aubry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue armand aubry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue armand aubry, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue armand aubry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue armand aubry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue armand aubry dans son marché local
Prix du 9 Rue armand aubry par rapport à la voie
Sur Rue armand aubry, le prix moyen des appartements s'établit à 2 211 €/m². Avec un prix moyen de 2 244 €/m², le 9 Rue armand aubry se situe 1.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue armand aubry par rapport à Albertville et à Savoie
À Albertville, le prix moyen des appartements atteint 2 327 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue armand aubry se situe 3.57 % en dessous de la moyenne de Albertville et 41.02 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue armand aubry à Albertville
Le loyer moyen estimé au 9 Rue armand aubry est de 14.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.73 € à 17.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.21 % au loyer moyen estimé à Albertville, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Albertville a baissé de 0.56 % sur 1 an et augmenté de 4.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au premier semestre 2020 à 2 340 €/m² au premier semestre 2025.
