11 Rue chanoine camille ract, 73200 Albertville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue chanoine camille ract, affiche un prix moyen de 2 065 €/m², inférieur de 10.1 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue chanoine camille ract, 73200 Albertville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 196 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 390 mètres
- - Albertville à 480 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 229 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Moulin à 229 mètres
- - Ecole maternelle Saint Sigismond à 756 mètres
- - Ecole primaire Pargoud à 294 mètres
Ventes au 11 Rue chanoine camille ract
Les 4 ventes au 11 Rue chanoine camille ract constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue chanoine camille ract
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue chanoine camille ract, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue chanoine camille ract
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue chanoine camille ract complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue chanoine camille ract dans son marché local
Prix du 11 Rue chanoine camille ract par rapport à la voie
Sur Rue chanoine camille ract, le prix moyen des appartements s'établit à 2 184 €/m². Avec un prix moyen de 2 065 €/m², le 11 Rue chanoine camille ract se situe 5.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue chanoine camille ract par rapport à Albertville et à Savoie
À Albertville, le prix moyen des appartements atteint 2 327 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue chanoine camille ract se situe 11.26 % en dessous de la moyenne de Albertville et 45.73 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue chanoine camille ract à Albertville
Le loyer moyen estimé au 11 Rue chanoine camille ract est de 14.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.58 € à 17.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.67 % au loyer moyen estimé à Albertville, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Albertville a baissé de 0.56 % sur 1 an et augmenté de 4.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au premier semestre 2020 à 2 340 €/m² au premier semestre 2025.
