5 Rue chanoine camille ract, 73200 Albertville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue chanoine camille ract, affiche un prix moyen de 2 297 €/m², supérieur de 11.23 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue chanoine camille ract, 73200 Albertville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 134 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 361 mètres
- - Albertville à 465 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 171 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Moulin à 171 mètres
- - Ecole maternelle Saint Sigismond à 770 mètres
- - Ecole primaire Pargoud à 266 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue chanoine camille ract
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue chanoine camille ract au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue chanoine camille ract
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue chanoine camille ract, 51 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue chanoine camille ract
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue chanoine camille ract complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue chanoine camille ract dans son marché local
Prix du 5 Rue chanoine camille ract par rapport à la voie
Sur Rue chanoine camille ract, le prix moyen des appartements s'établit à 2 184 €/m². Avec un prix moyen de 2 297 €/m², le 5 Rue chanoine camille ract se situe 5.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue chanoine camille ract par rapport à Albertville et à Savoie
À Albertville, le prix moyen des appartements atteint 2 327 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue chanoine camille ract se situe 1.29 % en dessous de la moyenne de Albertville et 39.63 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue chanoine camille ract à Albertville
Le loyer moyen estimé au 5 Rue chanoine camille ract est de 14.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.75 € à 17.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.1 % au loyer moyen estimé à Albertville, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Albertville a baissé de 0.56 % sur 1 an et augmenté de 4.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au premier semestre 2020 à 2 340 €/m² au premier semestre 2025.
