2 Rue claudius perillat, 73200 Albertville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue claudius perillat, affiche un prix moyen de 2 056 €/m², inférieur de 5.21 % à celui du n°6 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante tertiaire, comprend 4 logements et 9 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue claudius perillat, 73200 Albertville
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1970, situé dans le quartier Centre Ville à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 4 logements - 9 locaux - 563 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0277 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0403 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0280 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0279 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 204 mètres
- - Albertville à 721 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 152 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc à 152 mètres
- - Ecole maternelle Saint Sigismond à 1010 mètres
- - Ecole primaire Pargoud à 137 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue claudius perillat
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue claudius perillat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue claudius perillat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue claudius perillat, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue claudius perillat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue claudius perillat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue claudius perillat dans son marché local
Prix du 2 Rue claudius perillat par rapport à la voie
Sur Rue claudius perillat, le prix moyen des appartements s'établit à 2 133 €/m². Avec un prix moyen de 2 056 €/m², le 2 Rue claudius perillat se situe 3.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue claudius perillat par rapport à Albertville et à Savoie
À Albertville, le prix moyen des appartements atteint 2 327 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue claudius perillat se situe 11.65 % en dessous de la moyenne de Albertville et 45.97 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue claudius perillat à Albertville
Le loyer moyen estimé au 2 Rue claudius perillat est de 14.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.78 € à 17.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.83 % au loyer moyen estimé à Albertville, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Albertville a baissé de 0.56 % sur 1 an et augmenté de 4.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au premier semestre 2020 à 2 340 €/m² au premier semestre 2025.
