3 Rue clemenceau, 73200 Albertville
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue clemenceau, affiche un prix moyen de 2 791 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
41 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue clemenceau, 73200 Albertville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaurès à 283 mètres
- - Albertville à 438 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 221 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Moulin à 221 mètres
- - Ecole maternelle Saint Sigismond à 852 mètres
- - Ecole primaire privée Saint François à 296 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue clemenceau
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue clemenceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue clemenceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue clemenceau, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue clemenceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue clemenceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue clemenceau dans son marché local
Prix du 3 Rue clemenceau par rapport à la voie
Sur Rue clemenceau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 479 €/m². Avec un prix moyen de 2 791 €/m², le 3 Rue clemenceau se situe 12.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue clemenceau par rapport à Albertville et à Savoie
À Albertville, le prix moyen des maisons atteint 2 534 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue clemenceau se situe 10.14 % au-dessus de la moyenne de Albertville et -21.51 % en dessous de celle de Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albertville a baissé de 7.76 % sur 1 an et baissé de 1.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 280 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 190 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 747 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 139 550 € au 3 Rue clemenceau à Albertville, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 978 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 489 € en assurant vous-même les visites, ou 1 744 € si le professionnel les prend en charge.
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